tel. 505 113 330
tel. 505 113 331
inez@inez.com.pl

Zakres prac

Od dnia 01.02.2019 budujemy tylko w promieniu 100km od siedziby naszej firmy.

DOM POD KLUCZ – w takim stanie wykończenia budujemy głównie w powiatach piaseczyńskim, pruszkowskim, warszawskim zachodnim, grójeckim, żyrardowskim i grodziskim.

STAN DEWELOPERSKI – w takim stanie budujemy domy w dalszej okolicy, ale w promieniu ok. 100km od siedziby naszej firmy. W stanie deweloperskim nie ma wykonanych podłóg, ceramiki łazienkowej, glazury, drzwi i schodów wewnętrznych.

ZAGRANICA – Nie budujemy domów poza granicami kraju.

STAN SUROWY i in. – Nie budujemy domów na obcym fundamencie ani w stanie surowym.

Standardowy zakres prac oraz wykończenie domów:

Prace przygotowawcze (zobacz więcej)
  • Uzyskanie pozwolenia na budowę (dot. południowo-zachodniej okolicy Warszawy)
  • Wytyczenie budynku przez geodetę.
  • WC na placu budowy
  • Kierownik budowy
  • Koszty zakwaterowania pracowników firmy (UWAGA: nie dotyczy budów w odległości powyżej 100km od siedziby firmy!)
Fundament (zobacz więcej)
  • Zdjęcie humusu
  • Wykopy
  • Ławy fundamentowe zbrojone, posadowione na głębokości przemarzania gruntu
  • Izolacja pozioma na ławach fundamentowych.
  • Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych z betonu klasy B-15 (C12/15)
  • Izolacja pionowa ścian fundamentowych.
Konstrukcja drewniana (zobacz więcej)
  1. Szkielet drewniany
  2. Drewno klasy C30 (kl. II i III) suszone do wilgotności 10-12% (norma mówi o max. 19%), strugane czterostronnie, fazowane. Posiada certyfikat FSC (http://www.fsc.pl/) poświadczający, że drewno, z którego budujemy nasze domy pozyskiwane jest w sposób zrównoważony oraz z troską o ochronę przyrody.
  3. Konstrukcja stawiana w rozstawie 40cm lub 60cm, w zależności od projektu.
  4. Przekroje są zawsze dopasowywane do rodzaju konstrukcji, ale nigdy nie używamy np. krokwi niższych niż 18cm ani belek stropowych niższych niż 23cm! Dzięki temu nasze dachy i stropy nigdy się nie uginają!
  5. Obicie ścian zewnętrznych i dachu płytą OSB 3 renomowanej szwajcarskiej firmy Kronopol (produkcja w Polsce – pierwsza na świecie linia produkcyjna ContiRoll do produkcji płyty OSB) lub płytą MFP.
  6. Ułożenie na ścianach zewnętrznych wiatroizolacji firmy Tyvek (www.tyvek.com), z koncernu DUPONT, który stworzył pierwszą membranę na świecie. 30 lat gwarancji.
Okna i drzwi (zobacz więcej)
  1. Markowe trzyszybowe białe okna polskiej firmy (U=0,5), wyprodukowane na profilu Schuco (jeden z najlepszych na rynku) z okuciem Roto (także jedno z najlepszych okuć). Możliwa zamiana na okna kolorowe (kilkadziesiąt kolorów do wyboru).
  2. Okna dachowe polskiej firmy Fakro – drugiego co do wielkości światowego producenta okien połaciowych (http://fakro.pl/) – jeśli są w projekcie.
  3. Drzwi zewnętrzne drewniane pełne firmy Domilas.
  4. Brama garażowa rolowana / roletowa rewelacyjnie rozwijającej się polskiej firmy Wiśniowski (http://www.wisniowski.pl/produkty/bramy-garazowe/bramy-roletowe/) – w budynkach z garażem.

Oczywiście istnieje możliwość zmiany rodzaju okien i drzwi na inne, zgodnie z ustaleniami z klientem.

Dach (zobacz więcej)

 

Oczywiście istnieje możliwość zmiany pokrycia dachu, orynnowania czy podsufitki na inne, zgodnie z ustaleniami z klientem.

Elewacja (zobacz więcej)
  1. Budynki docieplamy tylko wełną mineralną (nigdy styropianem!) – wełna kamienna firmy Paroc, U=0,037
  2. Tynk mineralny cienkowarstwowy (nigdy akrylowy!) polskiej firmy Majster-Pol (http://www.majsterpol.pl).
  3. Na cokole tynk mozaikowy (żywiczny) polskiej firmy Majster-Pol (http://www.majsterpol.pl).

Oczywiście istnieje możliwość zmiany rodzaju elewacji na inną, zgodnie z ustaleniami z klientem.

Instalacje (zobacz więcej)
  1. Instalacja elektryczna, osprzęt elektryczny CARIVA międzynarodowego koncernu Legrand Legrand
  2. Instalacja wodno-kanalizacyjna
  3. Instalacja wentylacyjna grawitacyjna
  4. Instalacja grzewcza elektryczna (najbardziej ekonomiczna zarówno w użytkowaniu, jak i montażu – patrz: http://www.domykanadyjskie.com/koszty-uzytkowania/)
  5. Grzejniki konwektorowe elektryczne uznanej firmy Atlantic (http://www.atlantic-polska.pl/)
  6. Terma 120 litrów do ciepłej wody użytkowej firmy Atlantic (http://www.atlantic-polska.pl/)

Oczywiście istnieje możliwość zmiany rodzaju instalacji, zgodnie z ustaleniami z klientem.

Ocieplenie wewnętrzne budynku (zobacz więcej)
  • Stosujemy mineralną wełnę kamienną U=0,037 firmy Paroc – koncernu istniejącego na rynku europejskim od 80 lat, posiadającego fabryki w Polsce, Szwecji, Finlandii i na Litwie lub jej zamienniki o zbliżonych parametrach.
  • Paroizolacja na ścianach i stropach zewnętrznych, a także w całych łazienkach.
Tynki wewnętrzne (zobacz więcej)
  1. Płyty gipsowo-kartonowe firmy Rigips (http://www.rigips.pl), lidera na rynku suchej zabudowy.
  2. Masy szpachlowe firmy Rigips oraz Sheetrock na bazie amerykańskiego patentu (dawniej firma USG (http://www.usg.com/index.html, dzisiaj Knauf).
  3. Taśmy do łączenia płyt GK – amerykańskiej firmy USG i Rigips.
  4. Kątowniki do zabezpieczania narożników – amerykańskiej firmy USG.
  5. Malowanie białą farbą Senseo.

Oczywiście istnieje możliwość wykonania opuszczonych sufitów itp zabudów oraz malowanie w kolorach, zgodnie z ustaleniami z klientem.

Podłogi (zobacz więcej)
  1. W mokrych pomieszczeniach terakota w cenie 35 PLN netto/m2 (cena w sklepie to 43 PLN brutto/m2)
  2. W suchych pomieszczeniach panele w cenie 40 PLN netto/m2 (cena w sklepie to 49,20 PLN brutto/m2)
  3. Listwy przypodłogowe drewniane malowane lub lakierowane według życzenia klienta.
  4. Średnio zakłada się 25% terakoty i 75% paneli.

Oczywiście istnieje możliwość zmiany rodzajów podłóg (wykładziny, deska barlinecka, deski sosnowe lakierowane lub olejowane itp), zgodnie z ustaleniami z klientem.
Jeśli podłogi wybrane przez klienta są tańsze to różnicę odliczamy od kwot do zapłaty; jeśli są droższe to różnicę doliczamy do wymaganych kwot.

Glazura (zobacz więcej)
  1. Glazurę kładziemy według projektów klienta
  2. Standardowo wliczona jest glazura w ilości 30m2 w cenie 35 PLN netto/m2 (cena w sklepie to 43 PLN brutto/m2)

Oczywiście istnieje możliwość wykonania innych rodzajów okładzin ścian, zgodnie z ustaleniami z klientem.
Jeśli glazury wybrane przez klienta są tańsze to różnicę odliczamy od kwot do zapłaty; jeśli są droższe to różnicę doliczamy do wymaganych kwot.

Drzwi wewnętrzne (zobacz więcej)
  1. Drzwi wewnętrzne z regulowaną ościeżnicą  o wartości 700 PLN netto.

Oczywiście istnieje możliwość wstawienia drzwi drewnianych, wykonanych na zamówienie u naszego stolarza lub drzwi przesuwnych „chowanych” w ścianę http://domyzmarzenisnow.pl/component/content/article/24-drzwi-wewnetrzne/81-drzwi-przesuwne-kiedy-montowac.
Jeśli drzwi wybrane przez klienta są tańsze to różnicę odliczamy od kwot do zapłaty; jeśli są droższe to różnicę doliczamy do wymaganych kwot.

Schody wewnętrzne (w budynkach piętrowych i z poddaszem) (zobacz więcej)
  1. Schody drewniane sosnowe wykonywane na zamówienie u naszego stolarza
    1. pełne
    2. ażurowe
    3. „amerykańskie”
    4. proste, z podestem lub zabiegiem, w zależności od projektu

Oczywiście istnieje możliwość wstawienia schodów z drewna dębowego, bukowego i innych, zgodnie z ustaleniami z klientem. Różnicę w cenie doliczamy do wymaganych kwot.

Biały montaż (zobacz więcej)
  1. Ceramika łazienkowa wraz z bateriami
  2. WC – miski wiszące
  3. Stelaże do WC firmy Sanit (http://www.saniteisenberg.pl/)
  4. Standardowo ceramika firmy Koło (http://kolo.com.pl/)
  5. Standardowo wliczamy 2 x umywalka, 2 x WC, 1 x kabina i 1 x wanna.

Oczywiście istnieje możliwość wstawienia innej ceramiki łazienkowej.
Jeśli ceramika wybrana przez klienta jest tańsza to różnicę odliczamy od kwot do zapłaty; jeśli jest droższa to różnicę doliczamy do wymaganych kwot.

 

 

Dodatkowo wykonujemy (nie wliczone w standardową wycenę):

  • Kominki Jotul lub Dovre do ogrzewania domu, włącznie z kominem
  • Tarasy drewniane
  • Wiaty na samochód lub drewno
  • Grille ogrodowe
  • Ogrodzenia
  • Kostka brukowa
  • Przyłącza
  • Odkurzacz centralny
  • Alarmy
  • Klimatyzacja
  • Rekuperacja
  • Nawadnianie ogrodów
  • Baseny ogrodowe
  • Projekty wnętrz

.